最近留意到一个挺有趣的现象，身边有几位条件不错的朋友，放弃了大平层甚至别墅不买，反倒去购置小户型。
一开始我觉得挺纳闷，后来跟售楼处的小姑娘聊了聊，才发现人家心里算盘打得精明着呢。
先聊聊自住方面。
以往总认为有钱人就得住大房子，可人家说呀，大房子看着是气派，可打扫起来实在让人头疼。
一百多平的大客厅，光是擦地就得花上半小时；楼上楼下跑着收拾，累得腰都直不起来。
小户型就不同了，五六十平的空间，周末花俩小时就能把里里外外收拾得干干净净，连保洁的钱都能省下。
一家三口住着，小客厅里挤着一起看电视，在厨房转个身还能搭把手，反倒比大屋子多了几分烟火气息。
有个朋友说得很实在：“房子大了，人反而显得孤单，小点儿才更有家的感觉。”
再瞧瞧投资这事儿，这可是有钱人更为看重的。
如今楼市里什么最受欢迎呢？
还得是小户型。
大平层、别墅看着价格高，可购买的人却少——能掏出几千万买二手房的人，谁不直接去看新房呢？
小户型就不一样了，总价低、门槛小，刚需的年轻人要过渡，小夫妻结婚要找个落脚处，甚至老人养老图方便，都盯着小户型呢。
朋友给我算过一笔账：核心区一套小户型，月租能抵大半月供，转手的时候也不愁找不到买家，比压着大户型等接盘可省心多了。
“现在多囤两套小户型，等过几年独生子女结婚生子，需求只会更旺盛，到时候想卖想租都容易。”
其实仔细想想，也确实在理。
有钱人可不傻，他们追求的不是表面的面子，而是实实在在的好处。
自住图的是轻松省心，投资图的是稳当且好出手。
反观咱们普通人，买小户型是因为钱包不允许，而人家是主动选择——你说这差距，气人不？
但换个角度看，这也表明小户型确实有它的优势：总价低、压力小、流动性强，不管有钱没钱，住着舒适、用着便利才是关键所在。
说到底，买房这事没有固定的标准答案。
有人喜欢宽敞，有人看重实在；有人要面子，有人算里子。
但有一点很明确：不管钱多钱少，选择适合自己的，才是最为明智的。
要是哪天我也有钱了？
说不定也会跟他们学，先挑套小户型住着——毕竟，日子是要实实在在过出来的，可不是靠房子“大”就能撑起来的。
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